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物业财务收缴中心
2024年度收缴核算周期彭一智慧社区示范区 · 综合账务实时入账通道已同步 (最后对账: 10:45:12)
年度综合实收 (全口径)
account_balance
¥
2,727,400
年度目标达成率
89.4% (预算 305万)
当月已入账 (10月份)
trending_up
¥
342,850
环比上月增长
arrow_upward +6.8%
声边微信小程序收缴占比
phonelink_ring
92.4%
线下前台与现金
7.6% (19.8万元)
数电发票开具/核销
receipt_long
1,842
份
自动秒开率
98.2% · 无异常冲红
统计年度:
本年应收总额
¥2,480,000
共计 1,120 户计费面积
本年实收金额
¥2,186,800
资金到账率稳健
整体收缴率
88.2%
待缴/欠费户数
32 户
待回笼 ¥293,200
预收2025下期款项
¥164,000
提前锁客 58 户
楼栋收缴进度透视
1-20号楼监控绿色代表已达标(≥85%)，橙红色需主管重点督导
1号楼 (共64户)
96.8% · 仅2户未缴
2-5号楼 (示范区)
93.2% · 正常
6-10号楼
88.5% · 正常
11-15号楼
78.4% · 12户待跟进
16-20号楼 (新交付区)
68.2% · 需重点走访
psychology
AI管家分析: 16-20号楼主要是出租户未交接
重点欠费预警台账
包含欠缴超3个月户，支持一键调起声边小程序通知或催缴函模板
状态筛选:
严重逾期 (11)
常规催缴 (21)
| 房号 / 业主 | 建筑面积 | 物业费单价 | 欠缴周期 | 欠缴总额 | 上次催缴 | 操作调度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
12号楼-1602室 张德海 (138****0921) |
142.8 ㎡ | ¥3.80/㎡/月 | 欠缴 10个月 | ¥5,426.40 | 10-18 (微信推送) | |
|
18号楼-0501室 王秀芳 (139****4412) |
118.5 ㎡ | ¥3.80/㎡/月 | 欠缴 8个月 | ¥3,602.40 | 10-12 (管家电话) | |
|
03号楼-2204室 林振宇 (150****8831) |
89.2 ㎡ | ¥3.80/㎡/月 | 欠缴 3个月 | ¥1,016.88 | 09-28 (系统自动) | |
|
07号楼-0302室 陈建国 (军烈属优抚) |
95.0 ㎡ | ¥3.80/㎡/月 | 优抚减免核准 | ¥0.00 (已减免50%) | 李明主管已批复 |
共筛选出 32 户欠费账单，当前显示 1-4 户
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资金由浦发银行监管专户直连清算，支持日结自动勾兑。如有差错账可在财务设置内发起单边账反冲流程。